Ausstattung

Diese sehr schöne charmante Altbau-Wohnung ist mit edlen Fischgrätparkettböden ausgestattet, verfügt über hohe Räume mit diversen stilvollen Altbau-Elementen, wird über eine Zentralheizung beheizt, besitzt 2 Badezimmer und ist wie folgt aufgeteilt:

Großzügiger Wohnbereich mit ca. 25 m², Essbereich mit ca. 20m², 2 weitere gut geschnittene Zimmer mit ca. 23 m² und ca. 18 m², separate Küche/Wohnküche mit ca. 13 m² (die vorhandene Einbauküche ist Mietereigentum), 2 moderne Badezimmer (1x Tageslicht-Wannenbad mit Eck-Badewanne…und 1x Duschbad), praktische Abstellkammer, einladender geräumiger Flurbereich mit ca. 17 m² .....und hübscher zum Innenhof gelegener -von der Küche begehbarer- Balkon mit ca. 5 m²..... 

Sonstiges

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Nach dem paritätischen Halbteilungsprinzip (§656c-BGB n.F) erheben wir eine Käufer-Provision von 2,38 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Vertragsabschuss und Rechnungstellung.

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  bis 13.11.2018 EnEVb
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      122,2 kwh/(m²a)
Energieträger:        Erdgas E
Baujahr:              1913

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Die Wohnung ist vermietet:

Miete p.m. EUR 1.944,—zzgl. NK/HZ EUR 280,—p.m. = gesamt: EUR 2.224,—  p.m.

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DIESES OBJEKT WIRD DURCH UNSER BÜRO IM ALLEINAUFTRAG ANGEBOTEN !

WIR BITTEN ZU BEACHTEN, DASS E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT V O L L S T Ä N D I G E R ADRESSANGABE / ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN !!!

Lage

Beliebte Lage in Neuhausen…..in der Leonrodstraße…
Die U-Bahn-Station “Rotkreuzplatz” ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohnfläche ca. 130 m2

Preis

Adresse: Leonrodstraße, 80636 München

Provision: 2,38 inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: vermietet

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.